抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。A选项错。
【最新版教材已删减此考点，仅供参阅】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。B选项正确。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
CD选项错。