企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（）-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（）

A
正确
B
错误

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。所以本题的表述正确。

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（2013年）在相关资料均能有效获得的情况下，对上年度财务报告批准报出后发生的下列事项，企业应当采用追溯调整法或追溯重述法进行会计处理的有（　）。-中级会计师题库查看答案
（2013年）企业已计提跌价准备的存货在结转销售成本时，应一并结转相关的存货跌价准备。（　）-中级会计师题库查看答案
2020年12月31日，甲公司根据类似案件的经验判断，一项未决诉讼的最终判决很可能对公司不利，预计将要支付的赔偿金额在500万元至900万元之间，且在此区间每个金额发生的可能性大致相同；基本确定可从第三方获得补偿款40万元。甲公司应对该项未决诉讼确认预计负债的金额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业对固定资产进行后续计量时，账面价值与计税基础不一致的原因有（　）。-中级会计师题库查看答案
（2011年）下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
2011年1月1日，甲公司持有的乙公司长期股权投资的账面价值为3 000万元，甲公司持有乙公司35%股权且具有重大影响，按权益法核算（此项投资是在2009年取得的）。取得长期股权投资时，乙公司一项无形资产的账面价值为500万元，公允价值为800万元，剩余使用年限为5年，净残值为零，按照年限平均法计提摊销。　　2011年乙公司发生净亏损1 000万元，假设两个公司的会计期间和会计政策相同，投资双方未发生任何内部交易，不考虑所得税的影响。2011年甲公司确认的投资损失为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
2X15年1月1日至2X19年12月31日，甲公司A专利技术相关的交易或事项如下:资料一: 2X15年1月1日，甲公司经董事会批准开始自行研发A专利技术以生产新产品。2X15年1月1日至6月30日为研究阶段，发生材料费500万元、研发人员薪酬300万元、研发用设备的折旧费200万元。资料二: 2X15年7月1日。A专利技术的研发活动进入开发阶段。2X16年1月1日，该专利技术研发成功并达到预定用途。在开发阶段，发生材料费800万元、研发人员薪酬400万元、研发用设备的折旧费300万元。上述研发支出均满足资本化条件。甲公司预计A专利技术的使用寿命为10年，预计残值为零，按年采用直线法摊销。资料三: 2X17年12月31日，A专利技术出现减值迹象。经减值测试，该专利技术的可收回金额为1 000万元。预计尚可使用5年，预计残值为零，仍按年采用直线法摊销。资料四: 2X19年12月31日，甲公司以450万元将A专利技术对外出售，价款已收存银行。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求:(“研发支出”科目应写出必要的明细科目)。(1)编制甲公司2X15年1月1日至6月30日研发A专利技术发生相关支出的会计分录。(2)编制甲公司2X16年1月1日A专利技术达到预定用途时的会计分录。(3)计算甲公司2X16年度A专利技术应摊销的金额，并编制相关会计分录。(4)计算甲公司2X17年12月31日对A专利技术应计提减值准备的金额，并编制相关会计分录。(5)计算甲公司2X19年12月31日对外出售A专利技术应确认的损益金额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
甲、乙、丙公司均系增值税一般纳税人，相关资料如下：资料一：2016 年 8 月 5 日，甲公司以应收乙公司账款 438 万元和银行存款 30 万元取得丙公司生产的一台机器人，将其作为生产经营用固定资产核算。该机器人的公允价值和计税价格均为 400 万元。当日，甲公司收到丙公司开具的增值税专用发票，价款为 400 万元，增值税税额为 68 万元。交易完成后，丙公司将于 2017 年 6 月 30 日向乙公司收取款项 438 万元，对甲公司无追索权。资料二：2016 年 12 月 31 日，丙公司获悉乙公司发生严重财务困难，预计上述应收款项只能收回 350 万元。资料三：2017 年 6 月 30 日，乙公司未能按约付款。经协商，丙公司同意乙公司当日以一台原价为 600 万元、已计提折旧 200 万元、公允价值和计税价格均为 280 万元的 R 设备偿还该项债务，当日，乙、丙公司办妥相关手续，丙公司收到乙公司开具的增值税专用发票，价款为 280 万元，增值税税额为 47.6 万元。丙公司收到该设备后，将其作为固定资产核算。假定不考虑货币时间价值，不考虑除增值税以外的税费及其他因素。要求：（1）判断甲公司和丙公司的交易是否属于非货币性资产交换并说明理由，编制甲公司相关会计分录。（2）计算丙公司 2016 年 12 月 31 日应计提准备的金额，并编制相关会计分录。（3）判断丙公司和乙公司该项交易是否属于债务重组并说明理由，编制丙公司的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
下列关于总部资产的说法中正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2014年）甲公司自行研发一项新技术，累计发生研究开发支出800万元其中符合资本化条件的支出为500万元。研发成功后向国家专利局提出专利权申请并获得批准，实际发生注册登记费8万元；为使用该项新技术发生的有关人员培训费为6万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
企业应当在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数的，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。( )-中级会计师题库查看答案
（2018年）与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。（　）-中级会计师题库查看答案
借款费用确认的基本原则是：企业发生的借款费用可直接归属于符合资本化条件的资产购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。（　　）-中级会计师题库查看答案
董事会或类似机构批准财务报告对外公布的日期，与实际对外公布日之间发生的与资产负债表日后事项有关的事项，由此影响财务报告对外公布日期的，应以董事会或类似机构再次批准财务报告对外公布的日期为截止日期。（　　）-中级会计师题库查看答案
按企业会计准则规定，存货跌价准备只能按单个存货项目的成本与可变现净值计量。（　） -中级会计师题库查看答案
下列各项关于固定资产后续计量会计处理的表述中，正确的有( ) 。-中级会计师题库查看答案
甲公司采用资产负债表债务法进行所得税费用的核算，该公司2×18年度利润总额为4 000万元，适用的所得税税率为15%，已知自2×19年1月1日起，适用的所得税率变更为25%。2×18年发生的交易和事项中会计处理和税收处理存在差异的有：本期计提国债利息收入500万元；年末持有的交易性金融资产公允价值上升1 500万元；年末持有的其他债权投资公允价值上升100万元。假定2×18年1月1日不存在暂时性差异，则甲公司2×18年确认的所得税费用为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
（2011年）2010 年 2 月 1 日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010 年 3 月 5 日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至 2010 年 7 月 1 日才开工兴建，开始支付其他工程款。2011 年 2 月 28 日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2011 年 4 月 30 日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。-中级会计师题库查看答案
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案