（2017年）下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

（2017年）下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。

A
自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

选项B，以成本模式计量的投资性房地产，计提的减值准备以后不能转回；选项C，投资性房地产后续计量模式的变更，作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

X公司为国内工业企业，主要从事汽车零部件的销售。该公司15%的销售收入源自出口，出口货物采用欧元计价和结算；从美国进口所需原材料的20%，进口原材料以美元计价和结算。不考虑其他因素，则X公司应选择的记账本位币是（　）。 -中级会计师题库查看答案
制造企业发生的下列现金收支中，属于投资活动现金流量的有( )。-中级会计师题库查看答案
企业为取得合同而发生的由企业负担的下列支出，应当在发生时计入当期损益的有（）-中级会计师题库查看答案
2×14年1月，甲公司自非关联方处以现金8000万元取得对乙公司60%的股权，另发生审计、评估等交易费用200万元，相关手续于当日完成，并能够对乙公司实施控制。2×14年7月，甲公司追加对乙公司投资，又取得乙公司20%股权，支付现金2500万元，其中包含交易费用100万元。2×15年3月，乙公司宣告分派现金股利，甲公司按其持股比例可取得10万元。不考虑相关税费等其他因素影响。2×15年末，甲公司该项长期股权投资的账面价值为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2011年）投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2020年度财务报告的批准报出日为2021年4月10日，该公司在2021年发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是（）。-中级会计师题库查看答案
企业在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。（　） -中级会计师题库查看答案
（2019年）允许商品流通企业将采购商品过程中发生的金额较小的运杂费直接计入当期损益，体现了会计信息的重要性质量要求。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，适用的所得税税率为25％。2020年年初递延所得税资产的余额为零，递延所得税负债的余额为零，预计未来期间适用的所得税税率不会发生变化，假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。甲公司2020年度发生的有关交易和事项的会计处理中，与税法规定存在差异的有：【资料1】2019年12月18日，甲公司购入一台不需要安装的生产设备，当月投入使用，取得的增值税专用发票上注明金额600万元，增值税税额78万元。采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0，预计使用年限5年。税法规定，该类固定资产采用双倍余额递减法计提的折旧可税前扣除，预计使用年限和预计净残值与会计一致。【资料2】2020年2月10日，甲公司为支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，通过公益性社会组织向湖北捐赠现金200万元，并取得相应的公益性捐赠票据。税法规定，2020年1月1日起，企业通过公益性社会组织或者县级以上人民政府及其部门等国家机关，捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的现金和物品，允许在计算应纳税所得额时全额扣除。【资料3】2020年4月30日，有迹象表明甲公司一批成本为300万元的存货发生减值，当日甲公司计提存货跌价准备40万元。税法规定，计提的存货跌价准备在实际发生损失前不允许税前扣除。【资料4】2020年6月，甲公司因违反市场监督管理局规定而支付罚款10万元。税法规定，企业因违反国家法律、法规规定缴纳的罚款、滞纳金不允许税前扣除。【资料5】2020年2月5日甲公司以每股5元的价格取得P公司普通股股票100万股，甲公司将其作为其他权益工具投资核算，2020年年末，P公司股票当日市价为每股4．5元。【资料6】甲公司2020年度实现利润总额800万元。要求： (1)分别计算甲公司2020年年末资产负债表中递延所得税资产、递延所得税负债项目的期末余额。 (2)分别计算甲公司2020年度应纳税所得额和应交所得税的金额。 (3)计算甲公司2020年度所得税费用的金额。 (4)编制甲公司与确认应交所得税、递延所得税资产、递延所得税负债和所得税费用相关的会计分录。-中级会计师题库查看答案
企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有( )。-中级会计师题库查看答案
（2018年）固定资产的可收回金额，应当根据该资产的公允价值减去处置费用后的净额和未来现金流量现值两者之中的较低者确定。（　）-中级会计师题库查看答案
（2018年）民间非营利组织接受捐赠后，因无法满足捐赠所附条件而将部分捐赠退还给捐赠人时，应冲减捐赠收入。（　）-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业拥有的一项经济资源，即使没有发生实际成本或者发生的实际成本很小，但如果公允价值能够可靠计量，也应认为符合资产能够可靠计量的确认条件。（　　）-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业采用估值技术确定金融资产公允价值时，下列各项中，属于第一层次输入值的是（　）。-中级会计师题库查看答案
2019年6月，某事业单位使用财政项目拨款资金购入一项专利权，价款为200万元，以财政直接支付的方式支付。6月20日，该事业单位收到“财政直接支付入账通知书”假定不考虑相关税费，该事业单位下列账务处理正确的有（　　）。 A.2019年6月20日购入专利权时，财务会计处理：借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　200 　贷：财政拔款收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　200 B.2019年6月20日购入专利权时，财务会计处理：借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　200 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　200-中级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司为增值税一般纳税人， 2018年 1月 15日购入一项生产设备并立即投入使用。取得增值税专用发票上注明价款 500万元，增值税税额 85万元。当日预付未来一年的设备维修费，取得增值税专用发票上注明的价款为 10万元，增值税税额为 1.7万元，不考虑其他因素，该设备的入账价值是（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2017年12月31日，甲公司有一项未决诉讼，预计在2017年年度财务报告批准报出日后判决，胜诉的可能性为60%，若甲公司胜诉，将获得40万元至60万元的补偿，且这个区间内每个金额发生的可能性相同，不考虑其他因素，该未决诉讼对甲公司2017年12月31日资产负债表中资产项目的影响金额为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
会计核算以权责发生制为基础，体现的是会计信息质量要求。（　） -中级会计师题库查看答案
资产负债表日，企业应当对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，应当减记递延所得税的账面价值。继后期间又很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额应当转回。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于民间非营利组织应确认为捐赠收入的有（　）。-中级会计师题库查看答案