下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

A
自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

选项B，计提的减值准备以后期间不能转回；选项C，应作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

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甲公司2017年度财务报告于2018年4月25日对外批准报出，甲公司发生的下列交易事项中，属日后调整事项的是()。-中级会计师题库查看答案
增值税一般纳税人企业以支付现金方式取得联营企业股权的，所支付的与该股权投资直接相关的费用应计入当期损益。（　）-中级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司2017年财务报告批准报出日为2018年3月20日。甲公司发生的下列各事项中，属于资产负债表日后调整事项的是（　）。-中级会计师题库查看答案
企业以模拟股票换取职工服务的会计处理表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
下列说法中不正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司与收入有关的资料如下： 2022年1月18日，因产品质量问题，甲公司收到乙公司退回的一批商品，红字增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税税额为52万元，该批商品系2021年12月19日售出，销售成本为320万元，已于当日全部确认为收入，款项仍未收到，未计提坏账准备。甲公司2021年度财务报告批准报出日为2022年3月10日，2021年度所得税汇算清缴于2022年4月30日完成。除上述资料外，不考虑其他因素。要求：根据资料，判断该事项是否属于资产负债表日后调整事项，如为调整事项，编制相应的会计分录。 (“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称；答案中的金额单位用万元表示)。-中级会计师题库查看答案
A公司与客户签订销售合同，合同约定以总价150万元的价格销售甲、乙、丙三种商品。甲、乙、丙三种商品的单独售价分别为40万元、60万元、80万元。A公司经常将甲产品和乙产品打包按照70万元出售，丙产品单独按照80万元出售。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
2019年12月31日，甲公司有一项未决诉讼，预计在2019年年度财务报告批准报出日后判决，胜诉的可能性为60%，甲公司胜诉，将获得40万元至60万元的补偿，且这个区间内每个金额发生的可能性相同，不考虑其他因素，该未决诉讼对甲公司2019年12月31日资产负债表资产的影响为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
2×20 年 1 月 1 日，甲公司购入乙公司当日发行的 4 年期分期付息（于次年初支付上年度利息）、到期还本债券，面值为 1 000 万元，票面年利率为 5%，实际支付价款为 1 050 万元，另发生交易费用 2 万元。甲公司将该债券划分为以摊余成本计量的金融资产，每年年末确认利息收入，2×20 年 12 月 31 日（第 1年年末）确认投资收益 35 万元。 2×20 年 12 月 31 日，甲公司该债券的账面余额为（）。-中级会计师题库查看答案
资产的公允价值减去处置费用后的净额中“公允价值”应当按照(&emsp;&emsp;)顺序确定。-中级会计师题库查看答案
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，并且如果采用成本模式进行后续计量的，再开发期间应当计提折旧或摊销。（　）-中级会计师题库查看答案
甲公司为动漫软件开发企业，其增值税享受即征即退政策。2018年12月，甲公司收到当地税务部门即征即退方式返还的2018年度增值税款40万元。假定不考虑其他因素，甲公司实际收到返还的增值税款时，会计处理正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2X20年3月1日，该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素，甲公司该转换业务对其2X20年度财务报表项目影响的下列各项表述中，正确的是（）。-中级会计师题库查看答案
企业应当结合与商誉相关的资产组或者资产组组合对商誉进行减值测试。-中级会计师题库查看答案
甲公司管理层于2020年11月制定了一项业务重组计划。该业务重组计划已于2020年12月2日经甲公司董事会批准，并于2020年12月3日对外公告。2020年12月31日，上述业务重组计划尚未实际实施，员工补偿及相关支出尚未支付。为了实施上述业务重组计划，甲公司预计将发生以下支出或损失：(1)因辞退员工将支付补偿款500万元；(2)因撤销厂房租赁合同将支付违约金60万元；(3)因将相关固定资产等转移至仓库将发生运输费10万元；(4)因对留用员工进行培训将发生支出15万元。不考虑其他因素，则下列关于甲公司账务处理的说法中正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为一化工生产公司，其有关交易事项如下：（1）2×19年2月，甲公司需购置一台环保设备，预计价款为6000万元，因资金不足，按相关规定向有关部门提出补助2160万元的申请。2×19年3月1日，政府相关部门批准了甲公司的申请并拨付甲公司2160万元财政拨款（同日到账）。2×19年4月30日，甲公司购入环保设备并投入使用，实际成本为3600万元，使用寿命5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）2×21年4月，甲公司出售了这台设备，取得价款2400万元，支付相关销售费用30万元。甲公司采用总额法核算政府补助，根据上述资料，则2×21年甲公司因处置该环保设备影响当期损益的金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于民间非营利组织特定业务的会计处理表述中，错误的有(　　)。-中级会计师题库查看答案
甲公司系增值税一般纳税人，使用的增值税税率为 17%，所得税税率为 25%，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。相关资料如下：资料一：2012 年 12 月 10 日，甲公司以银行存款购入一台需自行安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为 495 万元，增值税税额为 84.15 万元，甲公司当日进行设备安装，安装过程中发生安装人员薪酬 5 万元，2012 年 12 月 31 日安装完毕并达到预定可使用状态交付使用。资料二：甲公司预计该设备可使用 10 年，预计净残值为 20 万元，采用双倍余额递减法计提折旧；所得税纳税申报时，该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额为 48 万元。该设备取得时的成本与计税基础一致。资料三：2015 年 12 月 31 日，该设备出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为 250 万元。甲公司对该设备计提减值准备后，预计该设备尚可使用 5 年，预计净残值为 10 万元，仍采用双倍余额递减法计提折旧。所得税纳税申报时，该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额仍为 48 万元。资料四：2016 年 12 月 31 日，甲公司出售该设备，开具的增值税专用发票上注明的价款为100 万元，增值税税额为 17 万元，款项当日收讫并存入银行，甲公司另外以银行存款支付清理费用 1 万元（不考虑增值税）。假定不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司 2012 年 12 月 31 日该设备安装完毕并达到预定可使用状态的成本，并编制设备购入、安装及达到预定可使用状态的相关会计分录。（2）分别计算甲公司 2013 年和 2014 年对该设备应计提的折旧额。（3）分别计算甲公司 2014 年 12 月 31 日该设备的账面价值、计税基础、暂时性差异（需指出是应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时差异），以及相应的延递所得税负债或延递所得税资产的账面余额。（4）计算甲公司 2015 年 12 月 31 日对该设备应计提的减值准备金额，并编制相关会计分录。（5）计算甲公司 2016 年对该设备应计提的折旧额。（6）编制甲公司 2016 年 12 月 31 日出售该设备的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
行政单位应当通过“受托代理资产”科目进行核算的业务，主要包括（　）。 -中级会计师题库查看答案