企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

A
计入递延收益
B
计入当期损益
C
计入其他综合收益
D
计入资本公积

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。

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（2016年）在资产负债日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的有（　）。-中级会计师题库查看答案
关于金融资产的分类，下列表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲事业单位购买一项专利权，以财政直接支付方式支付购买价款200 000元，另发生相关税费4 000元。该专利权的法律保护年限为10年，甲单位购买时还剩余8年，预计净残值为20 000元，采用年限平均法进行摊销。不考虑其他因素，甲单位对该项无形资产的年摊销额为（　）元。 -中级会计师题库查看答案
甲公司持有乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。20×2年度乙公司实现净利润8000万元，当年6月20日，甲公司将成本为600万元的商品以1000万元的价格出售给乙公司，乙公司将其作为管理用固定资产并于当月投入使用，预计使用10年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司在其20×2年度的个别财务报表中应确认对乙公司投资的投资收益为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
2015年1月1日，甲公司以银行存款2500万取得乙公司20%有表决权的股份，对乙公司具有重大影响，采用权益法核算；乙公司当日可辨认净资产的账面价值为12000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值均相同。乙公司2015年度实现的净利润为1000万元。不考虑其他因素，2015年12月31日，甲公司该项投资在资产负债表中应列示的年末余额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司以人民币作为记账本位币，对期末存货按成本与可变现净值孰低计量。2015年5月1日，甲公司进口一批商品，价款为200万美元，当日即期汇率为1美元＝6.1人民币元。2015年12月31日，甲公司该批商品中仍有50%尚未出售，可变现净值为90万美元。当日即期汇率为1美元＝6.2人民币元。不考虑其他因素，2015年12月31日，该批商品期末计价对甲公司利润总额的影响金额为（　）万人民币元。-中级会计师题库查看答案
甲公司 2015 年至 2016 年与 F 专利技术有关的资料如下：资料一：2015 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订 F 专利技术转让协议，协议约定，该专利技术的转让价款为 2000 万元。甲公司于协议签订日支付 400 万元，其余款项自当年末起分4 次每年末支付 400 万元。当日，甲、乙公司办妥相关手续，甲公司以银行存款支付 400 万元，立即将该专利技术用于产品生产，预计使用 10 年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司计算确定的该长期应付款项的实际年利率为6%，年金现值系数（P / A, 6%,4）为3.47。资料二：2016 年 1 月 1 日，甲公司因经营方向转变，将 F 专利技术转让给丙公司，转让价款 1500 万元收讫存入银。同日，甲、丙公司办妥相关手续。假定不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司取得 F 专利技术的入账价值，并编制甲公司 2015 年 1 月 1 日取得 F 专利技术的相关会计分录。（2）计算 2015 年专利技术的摊销额，并编制相关会计分录。（3）分别计算甲公司 2015 年未确认融资费用的摊销金额及 2015 年 12 月 31 日长期应付款的摊余成本。（4）编制甲公司 2016 年 1 月 1 日转让 F 专利技术的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
企业将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，按金融资产在重分类日的公允价值计量。（）-中级会计师题库查看答案
被认定为融资租赁的售后租回交易,售价与资产账面价值之间的差额应当一次性计入当期损益。()-中级会计师题库查看答案
甲公司适用的企业所得税税率为25%.预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化，未来期间能够产生足够的应纳税所得额度用以抵减可抵扣暂时性差异。甲公司2x20年度财务报告批准报出日为2x21年4月10日，2x20年度企业所得税汇算清缴日为2X21年4月20日。甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。2x21年1月1日至2x21年4月10日，甲公司发生的相关交易或事项如下：资料一： 2x21年1月20日，甲公司发现2X 20年6月15日以赊购方式购入并于当日投入行政管理用的一台设备尚未入账，该设备的购买价格为600万元，预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，该设备的初始入账金额与计税基础一致。根据税法，规定2X20年甲公司该设备准予在税前扣除的折旧费用为60万元，但甲公司在计算2x20年度应交企业所得税的未扣除该折旧费用。资料二： 2x21年1月25日，甲公司发现其将2X20年12月1日收到的用于购买研发设备的财政补贴资金300万元直接计入了其他收益，至2x21年1月25日，甲公司尚未购买该设备。根据税法规定，甲公司收到的该财政补贴资金属于不征税收入。甲公司在计算2x 20年度应交企业所得税时已扣除该财政补贴资金。资料三： 2x21年2月10日，甲公司收到法院关于乙公司2X 20年起诉甲公司的判决书，判定甲公司因合同违约应向乙公赔偿500万元，甲公司服从判决，2x20年12月31日，甲公司根据律师意见已对该诉讼确认了400万元的预计负债。根据税法规定，因合同违约确认预计负债产生的损失不允许在预计时税前扣除，只有在损失实际发生时，才允许税前扣除。2x20年12月31日，甲公司对该预计负债如确认了递延所得税资产100万元。本题涉及的差错均为重要前期差错，不考虑除企业所得税以外的税费及其他因素。要求1：编制甲公司对至2x21年1月20日发现的会计差错进行更正的会计分录。要求2：编制甲公司对其2x21年1月25日发现的会计差错进行更正的会计分录。要求3：判断甲公司2x21年2月10日收到法院判决是否属于资产负债表日后调整事项，并编制相关会计分录-中级会计师题库查看答案
不具有商业实质的非货币性资产交换,应以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。()-中级会计师题库查看答案
企业内部研发无形资产，无法区分研究阶段支出和开发阶段支出，应当将其所发生的研发支出全部资本化，计入无形资产成本。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司 2016 年度财务报告批准报出日为 2017 年 4 月 1 日。属于资产负债表日后调整事项的是( )。-中级会计师题库查看答案
（2017年）企业采用权益法核算长期股权投资的，在确认投资收益时，不需考虑顺流交易产生的未实现内部交易利润。（　）-中级会计师题库查看答案
债务人以定向发行普通股方式进行债务重组的，应将发行普通股的公允价值与重组债务账面价值之间的差额计入资本公积。(　　)-中级会计师题库查看答案
下列各项涉及外币业务的账户中，企业因汇率变动需于资产负债表日对其记账本位币余额进行调整的有（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为境内上市公司。2021年甲公司发生的有关交易或事项如下： (1)甲公司生产并销售环保设备。该设备的生产成本为每台600万元，正常市场销售价格为每台780万元。甲公司按照国家确定的价格以每台500万元对外销售；同时，按照国家有关政策，每销售1台环保设备由政府给予甲公司补助250万元。2021年，甲公司销售环保设备20台，款项已收到；当年收到政府给予的环保设备销售补助款5000万元。 (2)甲公司为生产发展需要，于3月1日起对某条生产线进行更新改造。该生产线的原价为10000万元，已计提折旧6500万元，替换的旧设备的账面价值为300万元(假定无残值)，新安装设备的购进成本为8000万元；另发生其他直接相关费用1200万元。相关支出均通过银行转账支付。生产线更新改造项目于12月25日达到预定可使用状态。甲公司更新改造该生产线属于国家鼓励并给予补助的项目，经甲公司申请，于12月20日得到相关政府部门批准，可获得政府补助3000万元。截至12月31日，补助款项尚未收到，但甲公司预计能够取得。 (3)5月16日，甲公司所在地地方政府为了引进人才，与甲公司签订了人才引进合作协议，该协议约定，当地政府将向甲公司提供1800万元人才专用资金，用于甲公司引进高级管理人员，但甲公司必须承诺在当地注册并至少5年内注册地址不变且不搬离本地区，如5年内甲公司注册地变更或搬离本地区的，政府有权收回该补助资金。该资金分3年使用，每年600万元，用于支付高级管理人员薪酬。每年年初，甲公司需向当地政府报送详细的人才引进及资金使用计划，每年11月末，由当地政府请中介机构评估甲公司人才引进是否符合年初计划并按规定的用途使用资金。甲公司预计八年内不会变更注册地，也不会撤离该地区，且承诺按规定使用资金。7月20日，甲公司收到当地政府提供的1800万元补助资金。2021年，甲公司按规定使用了600万元补助资金用于支付高级管理人员薪酬。假定甲公司对于政府补助按净额法进行会计处理。本题不考虑增值税和相关税费以及其他因素。要求(答案中的金额单位用万元表示)： (1)根据资料(1)，说明甲公司收到政府的补助款的性质及应当如何进行会计处理，并说明理由；编制相关的会计分录。 (2)根据资料(2)，说明甲公司获得政府的补助款的分类；编制与生产线更新改造相关的会计分录。 (3)根据资料(3)，说明甲公司收到政府的补助款的分类；编制甲公司2021年与政府补助相关的会计分录。  -中级会计师题库查看答案
甲公司与乙公司签订了一项租赁合同，有关资料如下： (1)租赁期开始日为2×21年1月1日，甲公司从乙公司处租入2000平方米的办公场所，租赁期为10年，年租赁付款额为2 000万元，于每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定，承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6％。此外甲公司发生的初始直接费用为39．8万元。其中，9．8万元为向该楼层前任租户支付的款项，30万元为向房地产中介机构支付的佣金；作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司10万元佣金，并于当日支付给甲公司。 (2)假定：在第6年年初，甲公司和出租人乙公司同意对原租赁剩余的5年租赁进行修改，以扩租同一建筑物内3 000平方米的办公场所。扩租的场所于第6年第2季度末时可供甲公司使用。租赁对价的增加额与新租入3 000平方米办公场所的当前市价根据承租人所获折扣进行调整后的金额相当，该折扣反映了出租人乙公司节约的成本．即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生的营销成本等。 (3)已知：(P／A，6％，10)=7．360 1；(P／A，6％，5)=4．212 4；(P／A，7％，8)=5．971 3；不考虑其他因素。要求： (1)根据资料(1)，计算承租人甲公司租赁负债和使用权资产的初始确认金额，并编制与租赁初始确认相关的会计分录。 (2)根据资料(1)，编制承租人甲公司在第1年年末和第2年年末与租赁后续计量相关的会计分录。 (3)根据假定条件，判断承租人甲公司是否应将增加3 000平方米场所使用权的扩租作为一项单独的租赁进行会计处理。并说明理由。-中级会计师题库查看答案
2X18年12月31日，甲公司涉及的一项产品质量未决诉讼案，败诉的可能性为80%。如果胜诉，不需支付任何费用；如果败诉，需支付赔偿金及诉讼费共计60万元，同时基本确定可从保险公司获得45万元的赔偿。当日，甲公司应确认预计负债的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于政府会计要素的表述中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案