（1 ）选项 AC：土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据；（ 2）选项 B：土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定；（ 3）选项 D：土地使用权互换、房屋互换，计税依据为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”。