2016 年 7 月 1 日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2016 年 12 月 31 日租期届满），一次性收取含增值税租金 126000 元。已知增值税征收率为 5% ，房产税从租计征的税率为 12% 。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

2016 年 7 月 1 日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2016 年 12 月 31 日租期届满），一次性收取含增值税租金 126000 元。已知增值税征收率为 5% ，房产税从租计征的税率为 12% 。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

（ 1 ）本题涉及“出租”房产，应从租计征房产税；（ 2 ）计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“ 126000 元”作价税分离处理，排除选项 CD ；（ 3 ）从租计征房产税的应纳税额 = 不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项 B 正确。

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