企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（）-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（）

A
√
B
×

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

企业以经营租赁方式租入的土地使用权，不属于企业的自有资产，转租后不能作为投资性房地产核算。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

（2011年）外币财务报表折算产生的折算差额，应在资产负债表 “未分配利润 ”项目列示。（　　）-中级会计师题库查看答案
会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账，并列报于财务报表而确定其金额的过程。（　　）-中级会计师题库查看答案
债务人以定向发行普通股方式进行债务重组的，应将发行普通股的公允价值与重组债务账面价值之间的差额计入资本公积。(　　)-中级会计师题库查看答案
业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以按规定选定其中一种货币作为记账本位币，并以选定的记账本位币编制财务报告。（）-中级会计师题库查看答案
某投资者以一批甲材料为对价取得A公司200万股普通股，每股面值1元，双方协议约定该批甲材料的价值为600万元（假定该价值是公允的）。A公司收到甲材料和增值税专用发票（进项税额为78万元）。该批材料在A公司的入账价值是（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
下列关于专门借款费用资本化的暂停或停止的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
2×22年7月1 日，甲公司购入乙上市公司1 000万股普通股股票，共支付5 000万元，假定不考虑相关税费。甲公司将这部分股权投资作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。2×22年12月31日，乙上市公司普通股股票的收盘价为每股5．8元。在编制2×22年度财务报表时，甲公司根据乙上市公司普通股股票于2×22年12月31日的收盘价确定上述股权投资的公允价值为5 800万元(5．8x 1 000)。甲公司确定上述股权投资的公允价值时所采用的估值技术是(　　)。-中级会计师题库查看答案
（2013年）2012年12月31日，企业某项固定资产的公允价值为1 000万元，预计处置费用为100万元，预计未来现金流量的现值为960万元。当日，该项固定资产的可收回金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项与资产相关的政府补助会计处理的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
2021年1月5日，政府拨付A企业450万元财政拨款(同日到账)，要求用于购买大型科研设备1台，该设备用于某项科研的前期研究。2021年1月31日，A企业购入该大型科研设备，并于当日投入使用，实际成本为480万元，其中30万元以自有资金支付，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。假定A企业对该类政府补助采用总额法核算，不考虑其他因素，上述业务影响A企业2021年度利润总额的金额为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项金融工具需计提减值准备的是（&emsp;&emsp;）。-中级会计师题库查看答案
甲公司适用的企业所得税税率为25%.预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化，未来期间能够产生足够的应纳税所得额度用以抵减可抵扣暂时性差异。甲公司2x20年度财务报告批准报出日为2x21年4月10日，2x20年度企业所得税汇算清缴日为2X21年4月20日。甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。2x21年1月1日至2x21年4月10日，甲公司发生的相关交易或事项如下：资料一： 2x21年1月20日，甲公司发现2X 20年6月15日以赊购方式购入并于当日投入行政管理用的一台设备尚未入账，该设备的购买价格为600万元，预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，该设备的初始入账金额与计税基础一致。根据税法，规定2X20年甲公司该设备准予在税前扣除的折旧费用为60万元，但甲公司在计算2x20年度应交企业所得税的未扣除该折旧费用。资料二： 2x21年1月25日，甲公司发现其将2X20年12月1日收到的用于购买研发设备的财政补贴资金300万元直接计入了其他收益，至2x21年1月25日，甲公司尚未购买该设备。根据税法规定，甲公司收到的该财政补贴资金属于不征税收入。甲公司在计算2x 20年度应交企业所得税时已扣除该财政补贴资金。资料三： 2x21年2月10日，甲公司收到法院关于乙公司2X 20年起诉甲公司的判决书，判定甲公司因合同违约应向乙公赔偿500万元，甲公司服从判决，2x20年12月31日，甲公司根据律师意见已对该诉讼确认了400万元的预计负债。根据税法规定，因合同违约确认预计负债产生的损失不允许在预计时税前扣除，只有在损失实际发生时，才允许税前扣除。2x20年12月31日，甲公司对该预计负债如确认了递延所得税资产100万元。本题涉及的差错均为重要前期差错，不考虑除企业所得税以外的税费及其他因素。要求1：编制甲公司对至2x21年1月20日发现的会计差错进行更正的会计分录。要求2：编制甲公司对其2x21年1月25日发现的会计差错进行更正的会计分录。要求3：判断甲公司2x21年2月10日收到法院判决是否属于资产负债表日后调整事项，并编制相关会计分录-中级会计师题库查看答案
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本模式。（　　）-中级会计师题库查看答案
民间非营利组织接受捐赠后，因无法满足捐赠所附条件而将部分捐赠退还给捐赠捐赠人时，应冲减捐赠收入。（　） -中级会计师题库查看答案
（2014年）下列各项中，属于固定资产减值迹象的有（）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，民间非营利组织应确认捐赠收入的有( )。-中级会计师题库查看答案
企业取得与综合性项目相关的政府补助，且难以区分为与资产相关的部分和与收益相关的部分的，应整体归类为与资产相关的政府补助。（　） -中级会计师题库查看答案
（2019年）下列各项中，属于政府预算会计要素的有（　）。-中级会计师题库查看答案
企业销售已计提存货跌价准备的产成品存货，应结转相应的存货跌价准备，同时冲减“资产减值损失”。（　　）-中级会计师题库查看答案
2019年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2019年3月5日，以该贷款支付前期订购的工程物资款，因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2019年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款，2020年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2020年4月30日，甲公司办理工程竣工决算，不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（　　）。-中级会计师题库查看答案