企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程核算，再开发期间不计提折旧或摊销。（）-中级会计师题库-在线考试题库网

[简答题]

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程核算，再开发期间不计提折旧或摊销。（）

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题目解析：

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算。

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2X18年9月至12月，甲公司发生的部分交易或事项如下:资料一: 2X18年9月1日，甲公司向乙公司销售2000件A产品，单位销售价格为0.4万元，单位成本为0.3万元，销售货款已收存银行，根据销售合同约定，乙公司在2X18年10月31日之前有权退还A产品，2X18年9月1日，甲公司根据以往经验估计该批A产品的退货率为10%，2X18年9月30日，甲公司对该批A产品的退货率重新评估为5%，2X18年10月31日，甲公司收到退回的120件A产品，并以银行存款退还相应的销售款。资料二: 2X18年12月1日，甲公司向客户销售成本为300万元的B产品，售价400万元己收存银行。客户为此获得125万个奖励积分，每个积分可在2X19年购物时抵减1元，根据历史经验，甲公司估计该积分的兑换率为80%。资料三: 2X18年12月10日，甲公司向联营企业丙公司销售成本为100万元的C产品，售价150万元已收存银行。至2X18年12月31日，该批产品未向外部第三方出售。甲公司在2X17年11月20日取得丙公司20%有表决权股份，当日，丙公司各项可辨认资产、负债的公允价值均与其账面价值相同。甲公司采用的会计政策、会计期间与丙公司的相同。丙公司2X 18年度实现净利润3050万元。资料四:2X18年12月31日，甲公司根据产品质量保证条款，对其2X18年第四季度销售的D产品计提保修费。根据历史经验，所售D产品的80%不会发生质量问题; 15%将发生较小质量问题，其修理费为销售收入的3%; 5%将发生较大质量问题，其修理费为销售收入的6%，2X18年第四季度，甲公司D产品的销售收入为1500万元。A产品，B产品，C产品转移给客户，控制权随之转移。本题不考虑增值税相关税费及其他因素。要求:(1)根据资料一，分别编制甲公司2X18年9月1日确认A产品销售收入并结转销售成本，9月30日重新评估A产品退货率，10月31日实际发生A产品销售退回时的相关会计分录。(2)根据资料二，计算甲公司2X18年12月1日应确认的收入和合同负债的金额，并编制确认收入、结转成本的分录。(3)根据资料三，计算甲公司2X18年持有丙公司股权应确认投资收益的金额，并编制相关会计分录。(4)根据资料四，计算甲公司2X18年第四季度应确认保修费的金额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
在预期信用损失法下，减值准备的计提不以减值的实际发生为前提，而是以未来可能的违约事件造成的损失的期望值来计量当前(资产负债表日)应当确认的减值准备。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司名义开设一家连锁店，并于30日内向乙公司一次性收取特许权等费用50万元（其中35万元为当年11月份提供柜台等设施收费，设施提供后由乙公司所有；15万元为次年1月提供市场培育等后续服务收费），2015年11月1日，甲公司收到上述款项后向乙公司提供了柜台等设施，成本为30万元，预计2016年1月提供相关后续服务的成本为12万元。不考虑其他因素，甲公司2015年度因该交易应确认的收入为（）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2020年1月1日以银行存款3100万元取得乙公司30％的有表决权股份，对乙公司能够施加重大影响，乙公司当日的可辨认净资产的公允价值是11000万元。资料一：2020年1月1日，乙公司除一项固定资产的公允价值与其账面价值不同外，其他资产和负债的公允价值与账面价值均相等。取得股权当日，该固定资产的公允价值为300万元，账面价值为100万元，剩余使用年限10年，采用年限平均法计提折旧，无残值。乙公司2020年度实现净利润1000万元，未发放现金股利，增加其他综合收益(可转损益)200万元。资料二：2021年1月1日，甲公司以银行存款5220万元进一步取得乙公司40％的有表决权股份，因此取得了对乙公司的控制权。乙公司在该日所有者权益的账面价值为12000万元，其中：股本5000万元，资本公积1200万元，其他综合收益1000万元，盈余公积480万元，未分配利润4320万元；可辨认净资产的公允价值是12300万元。资料三：2021年1月1日，乙公司除一项固定资产的公允价值与其账面价值不同外，其他资产和负债的公允价值与账面价值均相等。当日该固定资产的公允价值为390万元，账面价值为90万元，剩余使用年限9年，采用年限平均法计提折旧，无残值。假定：甲公司和乙公司在合并前不具有关联方关系，原30％股权在该购买日的公允价值为3915万元。不考虑所得税和内部交易等其他因素的影响。(答案中的金额单位用万元表示) 要求： (1)编制2020年1月1日至2021年1月1日甲公司个别财务报表对乙公司长期股权投资的会计分录。 (2)计算2021年1月1日甲公司追加投资后个别财务报表中长期股权投资的账面价值。 (3)计算甲公司对乙公司投资形成的商誉金额。-中级会计师题库查看答案
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）2×18年1月1日，甲公司以银行存款1100万元购入乙公司当日发行的5年期债券，面值为1000万元，票面年利率为10%，每年年末支付利息，到期偿还债券面值。甲公司将该债券投资分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该债券投资的实际年利率为7.53%。2×18年12月31日该债券公允价值为1095万元，预期信用损失20万元。不考虑其他因素，2×18年12月31日，甲公司该债券投资的账面价值为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
因不满足政府补助所附条件，甲公司需退回一笔与无形资产相关的补助款，当初甲公司采用净额法核算，则应增加无形资产的账面价值。（　） -中级会计师题库查看答案
企业拥有的下列固定资产应正常提取折旧的有（）。-中级会计师题库查看答案
企业实施职工内退的，在职工停止提供服务日至正常退休日之间，企业拟支付职工的工资和为职工缴纳的社会保险费，应确认为应付职工薪酬，并一次性计入当期损益。（　） -中级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司对乙公司的长期股权投资采用权益法核算。乙公司发生的下列交易事项中，将导致甲公司长期股权投资账面价值发生变动的有（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司系增值税一般纳税人。2X18年12月1日外购一批原材料，取得的增值税专用发票上注明的价款为80万元，增值税税额为12.8万元，入库前发生挑选整理费1万元。不考虑其他因素，该批原材料的入账价值为（）万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于最佳估计数的确定，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司2×16年分别销售 A、B产品l万件和2万件，销售单价分别为100元和50元。甲公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2%-8%之间，且该范围内各个概率发生的可能性相同。2×16年实际发生保修费5万元，2×16年1月1日预计负债的年初余额为3万元。税法规定，与产品售后服务相关的费用在实际发生时允许税前扣除，则甲公司2×16年年末因该事项确认的递延所得税资产余额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，不属于企业中期财务报表的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
企业对长期股权投资采用权益法核算时，下列有关会计处理不正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
2×14年1月1日，X公司从外单位购入一项无形资产，支付价款4600万元，估计该项无形资产的使用寿命为10年。该无形资产存在活跃市场，且预计该活跃市场在该无形资产使用寿命结束时仍可能存在，经合理估计，该无形资产的预计净残值为200万元。该项无形资产采用直线法按年摊销，每年年末对其摊销方法进行复核。2×17年年末，由于市场发生变化，经复核重新估计，该项无形资产的预计净残值为3000万元，预计使用年限和摊销方法不变。则2×18年，该项无形资产的摊销金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2×17年1月1日，A建筑公司与甲公司签订一项固定造价建造合同，承建甲公司的一幢办公楼，预计2×19年12月31日完工。合同总金额为12 000万元，预计总成本为8 000万元。截至2×17年12月31日，A建筑公司实际发生合同成本4 000万元。因人工、材料等成本的增加，2×18年年初A建筑公司与甲公司达成一致协议，约定将合同金额增加2 500万元。预计总成本增加2 000万元。　　假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务，且根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确认履约进度。不考虑其他因素，2×18年年初合同变更日应额外确认的收入为（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司以人民币作为记账本位币。2016年12月31日，即期汇率为1美元＝6.94人民币元，甲公司银行存款美元账户借方余额为1500万美元，应付账款美元账户贷方余额为100万美元。两者在汇率变动调整前折算的人民币余额分别为10350万元和690万元。不考虑其他因素，2016年12月31日因汇率变动对甲公司2016年12月营业利润的影响为（　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于投资性房地产的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13％，期初无留抵增值税税额，适用的企业所得税税率为25％。2020年甲公司发生如下经济业务： (1)2020年1月1日，甲公司与乙公司(增值税一般纳税人)签订协议，向乙公司销售商品，成本为90万元．增值税专用发票上注明销售价格为110万元，增值税额为14．3万元。协议规定，甲公司应在当年5月31日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税15．6万元。货款已实际收付，不考虑其他相关税费。 (2)2020年1月5日，甲公司向丙公司赊销商品200件，单位售价1万元(不含增值税)，单位成本0．8万元。甲公司发出商品并开具增值税专用发票。根据协议约定，商品赊销期为1个月，6个月内丙公司有权将商品退回甲公司，甲公司根据实际退货数量，给丙公司开具红字增值税专用发票并退还相应的货款。甲公司根据以往的经验，合理地估计退货率为20％。2月5日甲公司收到货款。7月5日退货期满，丙公司实际退回商品40件，甲公司当天开出红字增值税专用发票并当即返还货款，收到退货。 (3)2020年2月29日，甲公司与丁公司签订一项销售商品合同，售价为100万元。甲公司承诺售出后1年内如出现非意外事件造成的故障或质量问题，免费保修，同时还提供2年延保服务，商品单独标价为80万元和延保单独标价为20万元。甲公司根据以往经验估计在法定保修期(1年)内将发生的保修费用为6万元。该商品的成本为70万元。合同签订当日，丁公司向甲公司支付了100万价款；同时甲公司将该商品交付给丁公司，并向丁公司开具增值税专用发票。要求：根据上述资料，分别编制甲公司相关会计分录。-中级会计师题库查看答案