A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2022年4月10日，A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为10万元；转换当日，该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（）万元。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2022年4月10日，A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为10万元；转换当日，该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（）万元。

A
210
B
200
C
170
D
180

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，所以是200万元。本题分录为：
借：投资性房地产——成本200
       累计折旧30
       固定资产减值准备10
贷：固定资产210
         其他综合收益30

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